Половина забудовників у столиці пропонують трейд-ін-одночасний продаж старої квартири і покупку новобудови. Деякі сервіси, які займаються такою пропозицією, навіть надають додаткові послуги: оцінку квартири, супровід юриста, відкриття акредитива і реєстрацію в росреестра. При цьому клієнт купує нову квартиру зі знижкою і навіть може виявитися в плюсі, так як економить на послугах брокера і щомісячному зростанні ціни.
На ринку найчастіше зустрічається трейд-ін з викупом без подальшого проживання — при такому варіанті клієнт звертається в агентство з уже існуючою квартирою, яку продає забудовнику заради нової нерухомості. Варіант зручний клієнтам, у яких є інша квартира, де вони можуть жити під час будівництва та ремонту.
У деяких забудовників також є інша програма, коли після викупу клієнт продовжує жити в своїй квартирі до переїзду в новобудову.
Генеральний директор сервісу покупки житла в москві і підмосков’ї «синиця» наталія шаталіна розповіла про переваги покупки квартири в трейд-ін. У тому числі клієнта не торкнеться щомісячне зростання цін у забудовників. У такому випадку вартість лота може значно зрости. До того ж в новобудові обмежена кількість об’єктів, і за час продажу квартири клієнт може не встигнути придбати об’єкт. А ще клієнти самі не займаються продажем, не платять комісію ріелтору і не влаштовують покази.
Творець сервісу uphome з придбання квартир в трейд-ін олександр нечаєв розповів про послуги, які надає його організація. У них входить юридичний супровід та оформлення угоди з проведенням коштів через безпечну угоду. Сервіс також гасить борги, заборгованості по жкг та іпотеку.
